Link arkitektur

Västra innerstan i Umeå är en dåligt utnyttjad del av staden med flera tomma tomter som nyttjas som öppna markparkeringar idag. LINK arkitektur gjorde på eget uppdrag en idéskiss till hur området skulle kunna utvecklas och bli en naturlig del av staden. Området som idéskissen innefattar består av tolv fastigheter med nio stycken olika fastighetsägare. Projektet tillskapar drygt 50 000 kvm BTA fördelade på butiker, saluhall, kontor, bostäder samt ett hotell.

Huvuddelen av tomtytan som tas i anspråk består idag av markparkering som ersätts och kompletteras med ett underjordiskt garage med ca 600 platser. I förslaget rustas även gatorna upp. De förses med trädplanteringar samt breddas för att möjliggöra plats för uteserveringar. Där busstationen ligger idag föreslås att asfalten ersätts av en innerstadspark i skönt söderläge.

Ett viktigt mål i projektet, som också uppnåddes, var att få alla fastighetsägare att samverka och se till att uppnå de synergieffekter som uppkommer genom att samarbeta vid en gemensam planering. Reaktionerna från fastighetsägarna har varit genomgående positiva.

Parallellt med arbetet med vår idéskiss arbetade Umeå kommun med en fördjupad översiktsplan för den centrala staden. Idéskissen presenterades även för kommunen och synpunkter lämnades på den fördjupade översiktsplanen.

Ledorden för projektet har varit god arkitektur, resurseffektivitet samt energialstrande. Dessa ledord har tillsammans med de fyra framgångsfaktorerna för framtidens städer (mångfald, hållbar utveckling, samverkan och själ) löpt som en röd tråd under framtagningen av idéskissen.