Link arkitektur

SOCIALKONTOR BLIR BOSTÄDER I LIDKÖPING

Riksbyggen väljer lokala LINK arkitektur för uppdraget.

LINK arkitektur har anlitats av Riksbyggen för att rita om kommunens gamla socialkontor till nya bostäder i Lidköping. Under försommaren påbörjas ombyggnad och renovering av den centralt belägna fastigheten Kvarteret Målaren.

−Att omvandla kontor till bostäder är relativt ovanligt och det gör den här ombyggnaden speciell. Stora öppna kontorsytor kommer istället att bli yteffektiva lägenheter med öppna planlösningar.
LINK arkitektur har varit en stor tillgång under projektets inledning, och de har hjälpt oss att få fram en mycket tillfredsställande lösning, säger Peter Oppenstam, projektledare på Riksbyggen.

Bostadsrättsföreningen Lidköpingshus nr 15 i kvarteret Målaren, som ligger i centrala Lidköping, består just nu av tomma lokaler. Här skapas elva nya lägenheter, kontor samt tolv renoverade och stambytta lägenheter. Under många år har kommunens socialkontor legat i lokalerna, och det var inte självklart att omvandla dem till bostäder.

−Själva fastigheten är en typisk, kanske lite trist kontorsfastighet från början av 80-talet, men är mycket centralt belägen och har hiss, säger Johanna Eriksson, ansvarig arkitekt på LINK arkitektur. Det finns goda förutsättningar med mycket fönster och god rumshöjd, och efterfrågan på lägenheter av denna standard och storlek är stor. Vi har under hela projektet strävat efter funktionalitet, modernitet och hög kvalitet. Det finns en hög ambitionsnivå hos Riksbyggen kring kvaliteten vilket har gjort projektet extra roligt.

Eftersom arkitekten varit tvungen att utgå från den befintliga huskroppen fanns redan givna parametrar för hur lägenheterna kunde utformas. Fördelen har varit att det gamla kontoret bärs upp av pelare och har stora fria ytor. Planlösningen i de nya bostäderna blir öppen och modern, vissa lägenheter har kvar pelarna. Samtliga lägenheter får egen tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter. 850 kvadratmeter av socialkontorets lokaler blir nu bostäder, 350 kvadratmeter blir kontor. Riksbyggen byter också ut fastighetens samtliga fönster för ökad energibesparing och det förbereds för individuell varmvattenmätning. De flesta lägenheter får antingen balkong eller uteplats på innergården.

− Med sin lokala förankring har vi känt stort förtroende för LINK arkitektur. De har ett medvetande kring vad som är önskvärt i en mindre ort som Lidköping. Kvalitet har varit ett ledord i projektet, men samtidigt så har byggkostnaderna diskuterats, säger Peter Oppenstam. Nu har vi gemensamt med LINK arkitektur lyckats mycket bra med att få fram lägenheter med hög kvalitet men till rimliga priser, det kommer att gynna de framtida bostadsrättsinnehavarna.

De elva nyproducerade lägenheterna kommer att börja säljas i maj med inflyttning vintern 2010-2011. Hyresgäst i kontorslokalen blir Riksbyggens förvaltningskontor i Lidköping.

För mer information:
Johanna Eriksson, Arkitekt SAR/MSA
LINK arkitektur
Mobil: 076-138 73 58
E-post: johanna.eriksson@linkarkitektur.se

Peter Oppenstam, Projektledare
Riksbyggen Bostad
Mobil: 0705-54 19 04
E-post: peter.oppenstam@riksbyggen.se

Om Riksbyggen
Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar attraktiva boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare, med bostadsrättsföreningar och kommersiella och offentliga fastighetsägare som kunder. Vår verksamhet finns över hela landet, och vi verkar tillsammans med våra förtroendevalda, engagerade medarbetare och boende i bostäder som förvaltas av oss. www.riksbyggen.se